Информационный ресурс для рынка недвижимости

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разрабатывает информационный ресурс для выхода рынка аренды недвижимого имущества из теневого режима. Тем временем законопроект о появлении такого ресурса находится на стадии прохождения регламентных процедур.

Ни для кого не секрет, что рынок аренды недвижимого имущества в России, особенно жилья, носит теневой характер из за неготовности собственников нести расходы, связанные с получением доходов от сдачи своего имущества в аренду. Всё это значительно усложняет гарантии соблюдения как прав, так и обязанностей арендаторами и арендодателями, особенно при возникновении спорных ситуаций. Кроме того, казна недополучает доходы от налогов с интенсивно растущего рынка аренды.

Из-за высокой нестабильности доходности инвестиций в финансовые активы в России возрос спрос на покупку недвижимого имущества. Инвестируют в недвижимость с целью получения доходов, связанных как с последующей перепродажей данных активов, что обусловлено постоянным ростом цен не недвижимость, так и получения доходов от его сдачи в аренду. Возникла необходимость создания прозрачной информационной системы отслеживания арендных доходов. В предлагаемом Минстроем варианте, собственников жилья обяжут в течение месяца разместить на создаваемом ресурсе данные о заключении договора аренды, либо его изменении. В противном случае предлагается ввести штрафы. Ожидается, что данный законопроект будет обсуждаться на весенней сессии ГД.