Экспертиза отчетов об оценке имущества в досудебном и судебном порядке

Проведение экспертизы отчета об оценке и получение соответствующего заключения помогает Заказчику лучше разобраться в том, что и как сделал оценщик.

Экспертиза отчета об оценке позволяет сделать вывод о том, насколько отчет соответствует требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности», условиям договора на оценку, достаточно ли используемой информации и достоверна ли она, насколько обоснован выбор методик оценки и допущений оценщика, правильно ли выполнены вычисления и обоснован ли результат оценки.

Чаще всего экспертиза отчетов проводится, когда в экспертизе отчета заинтересована одна из сторон судебного разбирательства.

После завершения работ по оценке может возникнуть необходимость экспертизы отчетов, подписанных оценщиком. Подобная ситуация более характерна при оценке государственного имущества и в тех случаях, когда экспертизу оценки заказывают участники судебного разбирательства. В целом, экспертиза отчета - это часть профессиональной практики оценщиков и выполняется на основании Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Подобная экспертиза и последующее заключение эксперта необходимо для контроля работы оценщика. На основании экспертизы выносится решение о соответствии оценочного отчета требованиям Российского законодательства. Экспертиза позволяет определить степень достоверности информации, которой руководствовался специалист по оценке, выявить уровень обоснованности результатов оценки.

Экспертное заключение призвано подтвердить стоимости объекта оценки, доказать соблюдение стандартов оценки, либо опровергнуть их.